КОНСАЛТ 24

Новые правила в имущественном НДФЛ

Новые правила
в имущественном НДФЛ

Бухгалтер в штате - затратное и зачастую необоснованное удовольствие. Мы ведем отчётность на аутсорсинге, с доступом 24/7

Снижаем расходы,
вовремя сдаём отчетность

Комплекс обслуживания
от 10.000 руб/мес

Оставьте телефон в форме ниже, а мы рассчитаем
стоимость ведения, исходя из показателей вашей компании

Оставьте телефон в форме ниже, а мы рассчитаем стоимость ведения, исходя
из показателей вашей компании
а мы рассчитаем стоимость ведения, исходя из показателей вашей компании
Узнать цену за 10 минут

Ваши данные останутся в тайне.

Ваши данные останутся в тайне.

Светлана Воинова (Старший бухгалтер)

Светлана Воинова
(Старший бухгалтер)

Главная / Услуги / Новые правила в имущественном НДФЛ

Уведомление о передаче данных ЕНП
в новые сроки в 2024 году

Имущественный налоговый вычет представляет собой уникальную возможность для физического лица снизить налоговую базу по НДФЛ за год на определенную сумму.

Это позволяет уменьшить налоговую нагрузку, используя расходы, связанные с приобретением различных видов недвижимости:
​
- Покупка квартиры или комнаты;
- Аквизиция жилого дома, включая недостроенный вариант, либо жилого блока в таунхаусе;
- Приобретение земельного участка для строительства собственного жилья;
- Покупка земельного участка вместе с жилым домом;
- Приобретение доли в любом из перечисленных видов имущества.
​
Таким образом, данные изменения существенно улучшат условия и возможности налоговых вычетов в области имущественного НДФЛ.
​
Приобретение недвижимости может предоставить налогоплательщикам две категории имущественных налоговых вычетов:
​
- Первая категория включает вычет при покупке или возведении жилых объектов, который предоставляется тем, кто полностью оформил объект на свое имя. Размер этого вычета составляет 13% от стоимости объекта.
- Вторая категория относится к вычету, основанному на банковских процентах и применяется в случае приобретения недвижимости с использованием ипотеки.

В современной области налогообложения появились свежие правила для имущественного НДФЛ, регламентирующие налог на доходы физических лиц, которые жизненно важно учитывать в случаях сделок с любым видом недвижимого имущества, а также при выполнении иных юридических процедур, связанных с данным видом собственности.

Изменения, которые коснулись
имущественного НДФЛ

Налогообложение имущества всегда занимало важное место в нашей жизни, поэтому правила, регулирующие этот процесс, постоянно улучшаются и приспосабливаются к новым реалиям.

Недавно вступили в силу новые правила по налогообложению доходов физических лиц (НДФЛ), которые касаются операций с имуществом.

Давайте рассмотрим основные изменения в налоге на имущество и их последствия.

Одним из ключевых изменений для имущественного НДФЛ стало более жесткое требование к оформлению договоров купли-продажи и других сделок с недвижимостью. Теперь, чтобы договор считался заключенным и был признан налоговыми органами, необходимо включить в налоговую декларацию копию самого договора, а также подтверждающие документы о платеже и передаче имущества. Это позволит повысить прозрачность и ответственность всех сторон, а также снизить риск уклонения от уплаты налогов.
​
Новые правила налога на доходы физических лиц (НДФЛ) значительно расширяют область применения этого налога. Теперь к нему относятся не только сделки с недвижимостью, такие как продажи и покупки, но и другие виды имущественных операций, включая аренду, обмен и дарение имущества. Данное изменение позволит более полно учитывать обороты на рынке недвижимости и обеспечить равные условия для всех участников.
​
Одним из основных положительных последствий введения новых правил является повышение прозрачности рынка недвижимости и снижение рисков для его участников. Каждая сделка будет иметь четкие правовые основания и должным образом подтверждаться, что способствует предотвращению возможных споров и проблем в будущем. Кроме того, ужесточение требований к оформлению договоров и обязательная оценка имущества сократят возможность налоговых злоупотреблений и уклонений от уплаты налогов. В результате, государство сможет увеличить свои доходы.

Расскажем как сократить
налоговые расходы до 36%

Расскажем как сократить
налоговые расходы до 36%

Перезвоним в будни с 8.00 до 20.00 в течении 10 минут
и расскажем как это сделать в вашем случае

Перезвоним в будни с 8.00 до 20.00
в течении 10 минут и расскажем как это сделать в вашем случае

Ваши данные останутся в тайне.

Документы, необходимы для оформления имущественного НДФЛ

Для проведения процедуры оформления налога на доходы физических лиц (НДФЛ) необходимо предоставить следующий перечень документов:
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве налогоплательщика.
Копия паспорта налогоплательщика (со всеми страницами).
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Заявление на предоставление сумм налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, возникающему в связи с имуществом.
Документы, подтверждающие право собственности или пользования имуществом. При наличии нескольких объектов имущества, для каждого объекта следует предоставить копии документов.
Договоры купли-продажи, дарения или иные документы, подтверждающие передачу имущества или его части.
Документы, подтверждающие стоимость имущества (например, справки от независимых оценщиков, договоры на выполнение строительных или ремонтных работ и прочее).
Документы, подтверждающие оплату налога на имущество (если таковой был уплачен).
Платежные документы, подтверждающие оплату налоговых и других обязательных платежей за текущий и предыдущие годы.
Справка о доходах за отчетный период, выданная работодателем (форма 2-НДФЛ).

Именно данные документы необходимы для успешного оформления налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Указанные выше документы обязательны при запросе имущественного налога на доходы физических лиц. Дополнительно, налогоплательщик может предоставить другие документы, которые подтверждают наличие или отсутствие дохода от имущества.
​
Необходимо отметить, что в каждой ситуации могут присутствовать свои особенности и дополнительные требования в отношении документов. Особенно при оформлении налога на доходы физических лиц, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или специалисту, чтобы получить необходимые рекомендации и уточнить требования со стороны налогового органа.

Ситуации для налогового вычета
по имущественному НДФЛ

Случаи, когда можно получить налоговый вычет по имущественному НДФЛ, основаны на следующих условиях:

Первое условие заключается в том, что для возможности получить налоговый вычет необходимо быть налоговым резидентом Российской Федерации. Для этого требуется проживать в стране не менее 183 календарных дней подряд в течение 12 месяцев и уплачивать налоги в России.

Второе условие состоит в том, что имущество, по которому планируется получить вычет, должно находиться на территории России.

Индивидуальным предпринимателям, применяющим основную систему налогообложения (ОСН), также предоставляется право на налоговый вычет. Они уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и имеют возможность вернуть его сумму в пределах определенного лимита. Однако индивидуальные предприниматели, работающие по упрощенной системе налогообложения, не могут получить возврат подоходного налога.

Возможно оформление налогового вычета на строительство или приобретение квартиры или доли в ней, дома, а также земельного участка под ним. Также вычет можно использовать на выплату процентов по кредитным обязательствам, полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и использованным на строительство или покупку недвижимости, а также на погашение процентов по ипотеке, полученной по программе рефинансирования.

Важно отметить, что продавец квартиры не должен быть близким родственником покупателя. Право на имущественный налоговый вычет не предоставляется, если сделка заключена между взаимозависимыми лицами, такими как супруги, дети, родители, братья и сестры, опекуны и подопечные.

Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуется обращаться к официальным документам и налоговому кодексу Российской Федерации.

Получите 30 дней обслуживания
в подарок и ЭЦП бесплатно

Получите 30 дней обслуживания в подарок
и ЭЦП бесплатно

Перезвоним в будни с 8.00 до 20.00 в течении 10 минут
и еще расскажем 3 способа как можно снизить налоги
и провести оптимизацию в вашем бизнесе

Перезвоним в будни с 8.00 до 20.00 в течении 10 минут и еще расскажем 3 способа как можно снизить налоги и провести оптимизацию в вашем бизнесе

Ваши данные останутся в тайне.

Управленческая отчётность

от 5000

от 5000

Сколько будет стоить
бухгалтерский аутсорсинг?

Цены зависят от ваших оборотов, системы налогообложения, количества
сотрудников и документооборота компании

Каждый бизнес индивидуален и задачи бывают разные. Только опытный специалист сможет оценить все нюансы и задать правильные вопросы

Аутсорсинг

Нулевая отчетность

УСН доход 6%

УСН (15%)

Общий режим

Патент

ИП ₽ / месяц

ИП
₽ / мес

от 1200

от 1200

от 2500

от 3000

от 3000

ООО ₽ / месяц

ООО
₽ / месяц

от 3000

от 3000

от 5000

от 5000

—

За 10 минут рассчитайте точную стоимость

Специалист перезвонит в течении 10 минут

Ваши данные останутся в тайне.

Ваши данные останутся в тайне.

Восстановление бухгалтерского и кадрового учета

от 25000

от 25000

Рассмотрим примеры компаний
с кем мы работаем

Производство

Строительство

Розничная торговля

Торговля

Грузоперевозки

 Тур. фирмы

Юр. компании

Стоматологии

Общественное питание

Общепит

Интернет-магазины

Оптовая торговля

Оптовая
торговля

IT-компании

Охранные услуги

Упрощенный порядок получения вычетов по НДФЛ

Имущественный налоговый вычет стал доступнее и проще, чем когда-либо. Теперь нет необходимости заполнять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и собирать множество документов для подтверждения права на вычет. Отныне процесс получения имущественных вычетов по НДФЛ в Пушкино стал более упрощенным и легким.

Партнеры КОНСАЛТ 24:

Постоянно проводим «бизнес-завтраки» с партнерами ПАО СБЕРБАНК и 1С на предмет новых продуктов,
а также мы делимся, что нового в налоговом законодательстве

Сэкономили для наших клиентов
более 14 млн рублей

4,6 млн

Вернули из бюджета переплаты
и возмещения с ФСС

9,8 млн

Сэкономили, благодаря подбору оптим.системы налогообложения

Сэкономили, благодаря подбору
оптим. системы налогообложения

165+

Клиентов
по Москве и области

Помощь профессиональных юристов в Пушкино

Компания КОНСАЛТ24 предлагает услуги высококвалифицированных юристов, специализирующихся в области имущественного налога на доходы физических лиц (НДФЛ), в городе Пушкино.

Новые правила имущественного НДФЛ в области недвижимости в Пушкино кардинально меняют ситуацию на рынке, делая его более прозрачным и уменьшая финансовые риски для всех его участников. Каждая сделка становится более ответственной и обоснованной благодаря этим изменениям, что, в конечном итоге, укрепляет правовые принципы и обеспечивает стабильность рынка. Положительный эффект будет ощущаться в будущем, способствуя стабильному развитию и процветанию недвижимого сектора.
​
Если Вы ищете помощь в вопросах, связанных с налогом на доходы физических лиц в сфере имущественных прав, обратитесь к нашей команде опытных юристов компании КОНСАЛТ24 в Пушкино. Наша команда специализируется на оказании юридической помощи и консультациях в области налогового права, и мы готовы применить наш обширный опыт для эффективного решения Ваших вопросов.

Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому из наших клиентов, а также оперативную и надежную поддержку во всех вопросах, связанных с НДФЛ на имущественные операции. 
Доверьте решение Ваших налоговых проблем профессионалам и запишитесь на консультацию к юристу компании КОНСАЛТ24 уже сегодня!

Последнему клиенту вернули с бюджета 258 000 руб. из-за ошибок предыдущего бухгалтера

Проведём бесплатный аудит вашего бухучета
и выявим возможные риски

Проведём бесплатный аудит вашего бухучета и выявим возможные риски

КОНСАЛТ 24

ООО «КОНСАЛТ 24»​

г. Москва, ул. Академика Янгеля, 2
(этаж 1, офис 127) с 8.00 до 18.30 ежедневно

г. Пушкино, ул. Кудринское шоссе, 6
(этаж 4, офис 414) с 10.00 до 20.00 ежедневно

г. Серпухов, ул. Володарского, 23/51
(этаж 2, офис 208) с 9.00 до 19.00 ежедневно

г. Москва, ул. Академика Янгеля, 2
(этаж 1, офис 127)
с 8.00 до 18.30 ежедневно

г. Пушкино, ул. Кудринское шоссе, 6
(этаж 4, офис 414)
с 10.00 до 20.00 ежедневно

г. Серпухов, ул. Володарского, 23/51
(этаж 2, офис 208)
с 9.00 до 19.00 ежедневно

ИНН: 5038152940

ИНН: 5038152940

ОГРН: 1205000025383

Аутсорсинг бухгалтерских услуг
на всей территории Московской области